Kierownik budowy
Pełnienie funkcji
Jestem doświadczonym specjalistą budowlanym. Jako kierownik budowy Toruń i jego okolice znam bardzo dobrze, bowiem to tutaj głównie prowadzę działalność. Do tej pory nadzorowałem powstawanie obiektów mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych, budynków usługowych oraz hal przemysłowych i magazynowych.
Kierownik budowy to odpowiedzialna funkcja, której zasady reguluje Prawo Budowlane. Stanowi ono wyznacznik mojej działalności.
Pierwsze czynności wykonywane przez Kierownika Budowy to:
Współpraca zaczyna się od spotkania, na którym zapoznaje się z projektem budowlanym, następnie doradzam Państwu, które etapy budowy warto skontrolować oraz wyjaśniamy ewentualne wątpliwości techniczne.
W trakcie trwania budowy kontroluje prowadzone prace budowlane na poszczególnych etapach budowy, w szczególności prace budowlane ulegające zakryciu lub zanikające. Poszczególne etapy kontroli są ustalane z Państwem już na początku lub w trakcie trwania budowy. Głównymi etapami budowy na jakich powinienem być to:
Podczas kontroli poszczególnych etapów budowy wszelkie nieprawidłowości są od razu zgłaszane do Państwa oraz do wykonawcy robót. W razie potrzeby są także zapisywane w dzienniku budowy lub w oddzielnym protokole wraz z podaniem terminu usunięcia nieprawidłowości. Podczas wizyt na budowie dziennik budowy jest na bieżąco uzupełniany.
Koszt pełnienia funkcji Kierownika Budowy przy budowie domu jednorodzinnego średniej wielkości szacunkowo wynosi orientacyjnie 2000÷3500zł. Ilość wizyt ustalana jest z Inwestorem. Jako Inspektor Nadzoru – występuje w roli niezależnej osoby od strony Inwestora, najczęściej w przypadkach, kiedy kierownik budowy jest od strony wykonawcy robót i nie ma gwarancji pełnej jakości robót budowlanych.
Świadczona usługa Inspektora Nadzoru niesie za sobą wiele korzyści:
Jestem w stałej współpracy z geodetą, elektrykiem z uprawnieniami, zakładem kominiarskim oraz dobrymi isprawdzonymi firmami budowlanymi.