Kierownik budowy
Pełnienie funkcji
Jestem doświadczonym specjalistą budowlanym. Jako kierownik budowy Toruń i jego okolice znam bardzo dobrze, bowiem to tutaj głównie prowadzę działalność. Do tej pory nadzorowałem powstawanie obiektów mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych, budynków usługowych oraz hal przemysłowych i magazynowych.
Kierownik budowy to odpowiedzialna funkcja, której zasady reguluje Prawo Budowlane. Stanowi ono wyznacznik mojej działalności.
Pierwsze czynności wykonywane przez Kierownika Budowy to:
- złożenie oświadczenia o przyjęciu obowiązków kierownika budowy wraz z załączoną kserokopią zaświadczenia o przynależności do Izby Samorządu Zawodowego i decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych;
- wpis do dziennika budowy;
- przejęcie placu budowy i odpowiednie jego zabezpieczenie.
Współpraca zaczyna się od spotkania, na którym zapoznaje się z projektem budowlanym, następnie doradzam Państwu, które etapy budowy warto skontrolować oraz wyjaśniamy ewentualne wątpliwości techniczne.
W trakcie trwania budowy kontroluje prowadzone prace budowlane na poszczególnych etapach budowy, w szczególności prace budowlane ulegające zakryciu lub zanikające. Poszczególne etapy kontroli są ustalane z Państwem już na początku lub w trakcie trwania budowy. Głównymi etapami budowy na jakich powinienem być to:
- kontrola zbrojenia fundamentów;
- kontrola izolacji przeciwwilgociowych;
- kontrola zbrojenia stropu;
- kontrola wieńca i rdzeni ścian kolankowych;
- kontrola konstrukcji dachu;
- zakończenie budowy.
Podczas kontroli poszczególnych etapów budowy wszelkie nieprawidłowości są od razu zgłaszane do Państwa oraz do wykonawcy robót. W razie potrzeby są także zapisywane w dzienniku budowy lub w oddzielnym protokole wraz z podaniem terminu usunięcia nieprawidłowości. Podczas wizyt na budowie dziennik budowy jest na bieżąco uzupełniany.
Koszt pełnienia funkcji Kierownika Budowy przy budowie domu jednorodzinnego średniej wielkości szacunkowo wynosi orientacyjnie 2000÷3500zł. Ilość wizyt ustalana jest z Inwestorem. Jako Inspektor Nadzoru – występuje w roli niezależnej osoby od strony Inwestora, najczęściej w przypadkach, kiedy kierownik budowy jest od strony wykonawcy robót i nie ma gwarancji pełnej jakości robót budowlanych.
Świadczona usługa Inspektora Nadzoru niesie za sobą wiele korzyści:
- jestem reprezentantem interesów Inwestora;
- biorę na siebie odpowiedzialność za pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego;
- prowadzę na bieżąco usługi doradztwa i wspieramy radą podczas całego procesu budowy;
- mam uprawnienia do wydawania poleceń kierownikowi budowy;
- kontroluje jakość procesu budowlanego i wpisów do dziennika budowy;
- dzięki mi Inwestor zaoszczędzi nerwy wynikające z nierzetelności wykonawców;
- skontrolujemy jakość materiałów budowlanych zastosowanych podczas budowy.
Jestem w stałej współpracy z geodetą, elektrykiem z uprawnieniami, zakładem kominiarskim oraz dobrymi isprawdzonymi firmami budowlanymi.
Znajdź mnie
@KierownikBudowy
Zadzwoń
693 205 578
